Vierkanthof in Vilseck/Reisach
Dieser einzigartige Vierkanthof in Vilseck/Reisach ist das ideale Zuhause für Tier-/ und Naturliebhaber! Das Objekt steht nicht nur für ein Zuhause, sondern auch für einen Lebensstil.
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Über diese Immobilie
Der angebotene Vierkanthof in Vilseck/Reisach mit einer idyllischen Lage am Ortsrand bietet viele Möglichkeiten. Die Kombination aus Wohnhaus, Garage, Carport, Maschinenhalle, Pavillon, Bienenhaus, Stall, Scheune und Schuppen schafft eine vielfältige Nutzung. Die Architektur des Wohnhauses ist traditionell, sehr gepflegt und bietet eine warme, einladende Atmosphäre.
Die ca. 265 m² Wohnfläche des Wohnhauses, aufgeteilt in 2 Wohneinheiten mit ca. 200 m² und ca. 65 m², bietet viel Platz für kreative Gestaltung und individuellen Lebensstil. Der sehr gepflegte Zustand des Hauses ist ein weiteres Plus, da es den zukünftigen Bewohnern ermöglicht, sofort einzuziehen, ohne umfangreiche Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen.
Die Wirtschaftsgebäude sind ein echtes Highlight des Anwesens. Sie können für verschiedene Zwecke genutzt werden, sei es für die Landwirtschaft, als Lager für Equipment oder für handwerkliche Tätigkeiten. Diese Flexibilität macht den Hof besonders attraktiv für Menschen, die eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten suchen
Umfangreiche Modernisierungen wurden in den letzten Jahren an allen Gebäuden durchgeführt.
Das großzügige Grundstück (ca. 4.668 m²) bietet zudem Raum für Gartenprojekte, Tierhaltung oder einfach nur eine grüne Oase zum Entspannen – alles ist möglich.
Insgesamt ist der Vierkanthof in Vilseck/Reisach nicht nur ein Anwesen, sondern ein Ort, der Lebensqualität verspricht und viel Raum für individuelle Entfaltung bietet. Hier können sowohl die Ruhe der Natur als auch die Vorzüge des modernen Lebens genossen werden. Die Infrastruktur in der Region ist gut, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung:
- äußerst gepflegter Vierkanthof mit ca. 265 m² Wohnfläche (2 Wohneinheiten)
- schönes Grundstück ca. 4.668 m²
- idylische Lage am Ortsrand von Vilseck/Reisach
- Balkon/Terrasse nach Osten ausgerichtet
- 3 neuwertige Tageslicht-Bäder
- Fenster aus Kunststoff (Austausch ca. 2005/06)
- Holzheizung und elektr. Natursteinheizung (Einbau ca. 2004/05)
- Dachsanierungen aller Gebäude (ca. 2004 bis 2018)
- neue Elektroleitungen und Rohrleitungen im Wohnhaus (Austausch ca. 2004/06)
- Garagen und Carport (Neubau ca. 2023)
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Weitere Details
Energiepass
Vilseck
Dieser außergewöhnliche Vierkanthof befindet sich in ruhiger Lage von Reisach unweit von Vilseck, einer Stadt im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach, die mit rund 7.000 Einwohnern zur Metropolregion Nürnberg gehört.
Die Lage bietet einen weiten Blick über die umliegende Natur und schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre. Das Objekt vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit von Stadt und Infrastruktur – ideal für alle, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber nicht auf Komfort und eine gute Anbindung verzichten möchten. Vilseck liegt nur rund 3 km entfernt und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit mehreren Supermärkten, Banken, einer Poststelle, Kindergärten, Schulen sowie einem vielfältigen Angebot an Geschäften und gastronomischen Betrieben. Auch die medizinische Versorgung ist gewährleistet – vor Ort gibt es Allgemeinärzte, Fachärzte und Apotheken. Zudem bietet die Stadt ein breites Freizeitangebot mit Reitanlagen, Spielplätzen und der historischen Burg Dagestein, die das Stadtbild prägt. Die Anbindung an größere Städte und Verkehrswege ist ebenfalls mit Amberg und Weiden in kurzer Zeit gegeben, ebenso die Autobahnen A6 und A93.
Entfernungen und Infrastruktur:
Kindergarten ca. 2,2 km
Grund-/Mittelschule ca. 3,6 km
Supermarkt ca. 2,8 km
Arzt ca. 2,9 km
Autobahn ca. 29 km
Amberg Zentrum ca. 23 km
Weiden ca. 25 km
Regenburg ca. 93 km
Nürnberg ca. 65 km
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Amselweg 1, D-92224 Amberg
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