grosse 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Autoabstellplatz
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Wohngegend
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Über diese Immobilie
Diese charmante Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche bietet alles, was man sich für komfortables Wohnen wünscht. Die durchdachte Aufteilung, helle Räume und der Balkon machen sie zu einem echten Wohlfühl-Zuhause.
Schon beim Betreten überzeugt die Wohnung mit einem großzügigen Eingangsbereich/Diele, der viel Platz für Garderobe und eine offene Gestaltung bietet.
Das Wohnzimmer (ca. 22 m²) ist das Herzstück der Wohnung – lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zum Balkon. Gemeinsam mit dem Schlafzimmer, das ebenfalls einen Balkonzugang bietet, entsteht hier ein perfekter Ort für Entspannung und gemütliche Stunden.
Die große Wohnküche (über 14 m²) lädt zum Kochen, Essen und Verweilen ein – ein idealer Treffpunkt für Familie und Freunde. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Das Tageslicht-Badezimmer sorgt mit natürlicher Belüftung und Helligkeit für ein angenehmes Ambiente. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein eigenes Kellerabteil und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Ob als Paar, kleine Familie oder für alle, die Wert auf großzügiges Wohnen legen – diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und Wohnqualität auf ideale Weise.
Der Energieausweis liegt vor.
Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung:
– ca. 90 m² Wohnfläche
– lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkonzugang
– Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon
– große Wohnküche mit Platz für Esstisch
– Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche
– separater Abstellraum
– großzügige Diele/Eingangsbereich
– Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
– eigener Autoabstellplatz
– ruhige Wohnlage in einer Anliegerstraße
– gepflegtes Wohnumfeld im Stadtteil Eglsee
– gute Anbindung an Innenstadt und Verkehrswege
– Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe
– Freizeitwert durch Grünflächen, Sport- und Kulturangebote
Weitere Details
Energiepass
Amberg
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Eglsee in Amberg. Die ruhige Anliegerstraße sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld mit wenig Verkehr und einer gepflegten Nachbarschaft.
Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Ruhigkeit und guter Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar, ebenso die Amberger Innenstadt mit ihrem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot. Auch Grünflächen und Sportmöglichkeiten in der Umgebung bieten einen hohen Freizeitwert.
Dank der guten Verkehrsanbindung ist man sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln flexibel unterwegs.
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Amselweg 1, D-92224 Amberg
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Bei Vertragsabschluss entsteht für den Käufer/Mieter eine Maklerprovision in angegebener Höhe aus dem Kaufpreis. Weitergabe der Informationen an Dritte ist nur mit schriftlicher Zustimmung gestattet. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns vor, Schadensersatz in voller Provisionshöhe geltend zu machen, wenn durch die Weitergabe der Information an Dritte ein Vertrag zustande kommt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir sind berechtigt, für beide Vertragsteile provisionspflichtig tätig zu werden. Durch Ihre Anfrage bestätigen Sie die Vereinbarung der Maklercourtage.