Mini-Haus in Kümmersbruck
Kapitalanlage oder Eigennutzung
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Über diese Immobilie
Das angebotene Mini-Haus in der Gemeinde Kümmersbruck. Die Einfahrt/Hoffläche teilt sich das Haus mit einem benachbarten 3-Parteien-Haus. Das Objekt ist komplett eigenständig bewirtschaftet.
Das Haus verfügt über ca. 45 m² Wohnfläche, die sich auf Wohn-/Esszimmer, Diele, Küche, Badezimmer und ein Schlafzimmer im ausgebauten Dachboden aufteilt. Die Immobilie verfügt über einen ca. 25 m² großen Außenbereich welcher als Terrasse genutzt werden kann.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich auch im Badezimmer.
Die Einbauküche mit allen elektrischen Geräten gehört zur Ausstattung des angebotenen Hauses.
Die gesamte Haus wurde mit Laminatböden und Fliesen ausgestattet.
Für Wärme sorgt eine eigene Gastherme. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab.
Das Haus ist derzeit vermietet. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- sehr gepflegtes Haus
- gute und zentrale Lage
- 25 m² Außenbereich/Terrasse
- helle Räume
- großes Wohnzimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer mit Dachschrägen
- Badezimmer mit Tageslicht und Dusche
- Einbauküche mit allen elektrischen Geräten
- Fenster mit Rollläden
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Stellplatz
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Weitere Details
Energiepass
Kümmersbruck
Dieses charmante Mini-Haus befindet sich in Kümmersbruck, eine Gemeinde im südöstlichen Teil des Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach und circa fünf Kilometer südöstlich von Amberg.
Am Ort befinden sich Kindergärten, Grund-/ und Mittelschule, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Gastronomie, Handwerks- und Gewerbebetriebe, Supermärkte und Banken. Alle Einrichtungen sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Durch eine perfekte Busanbindung in unmittelbarer Nähe ist man auch ohne Auto schnell in der Amberger Innenstadt. Große Unternehmen wie Siemens und Grammer sind ebenfalls schnell in wenigen Minuten erreichbar. Aufgrund der hervorragenden Anbindung zur Autobahn 6 sind sowohl Nürnberg als auch Regensburg mit dem PKW in ca. 50 Minuten zu erreichen. Amberg verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof, mit Direktverbindungen nach Nürnberg und Schwandorf, sowie nach Regensburg.
Entfernungen und Infrastruktur:
Kindergarten ca. 1 km
Grund-/Mittelschule ca. 1 km
Supermarkt ca. 1 km
Arzt ca. 1,5 km
Autobahn ca. 6,0 km
Amberg Zentrum ca. 2,5 km
Regenburg ca. 63 km
Nürnberg ca. 74 km
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Amselweg 1, D-92224 Amberg
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Bei Vertragsabschluss entsteht für den Käufer/Mieter eine Maklerprovision in angegebener Höhe aus dem Kaufpreis. Weitergabe der Informationen an Dritte ist nur mit schriftlicher Zustimmung gestattet. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns vor, Schadensersatz in voller Provisionshöhe geltend zu machen, wenn durch die Weitergabe der Information an Dritte ein Vertrag zustande kommt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir sind berechtigt, für beide Vertragsteile provisionspflichtig tätig zu werden. Durch Ihre Anfrage bestätigen Sie die Vereinbarung der Maklercourtage.