neuwertige & großzügige Eigentumswohnung
Großzügige Erdgeschosswohnung sucht neue Eigentümer.
Die Alternative zum Einfamilienhaus und eine seltene Gelegenheit! Sie suchen viel Platz in ruhiger Lage? In dieser Wohnung bleiben auf rund 160 m² keine Wünsche offen!
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Über diese Immobilie
Großzügige Erdgeschosswohnung sucht neue Eigentümer. Die Alternative zum Einfamilienhaus und eine seltene Gelegenheit! Sie suchen viel Platz in ruhiger Lage?
Diese neuwertige, moderne, lichtdurchflutete und großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung (barrierefrei) in Burglengenfeld befindet sich im Erdgeschoss eines in 2021 erbauten Mehrparteienhauses. In dieser Wohnung bleiben auf rund 160 m² Wohnfläche keine Wünsche offen!
Die Wohnfläche gliedert sich in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (TAGESLICHT) und Ankleide, 2 Kinder-/Gästezimmer mit eigenem Badezimmer, Gästetoilette und Eingangsbereich/Diele auf. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist im Kaufpreis enthalten. Die hochwertige Ausstattung der Immobilie spricht für sich. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse (teils mit Überdachung) rundet das Angebot dieser hochwertigen Immobilie ab. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze in der Tiefgarage und ein Kellerabteil.
Ausstattung:
– Aufzug vorhanden
– hochwertige Böden (Fliesen und Parkett)
– Fußbodenheizung
– elektrische Rollläden
– 3 Schlafzimmer
– 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC
– Ankleidezimmer
– Einbauküche mit allen elektrischen Geräten
– Terrasse nach Süden ausgerichtet
– 2 Tiefgaragenstellplätze
– großer Kellerbereich
– Energiebedarf 15,7 kWh/(m²a), Kategorie A+
– neuwertiger Zustand
– ruhige und zentrale Lage
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Weitere Details
Energiepass
Burglengenfeld
Die vorteilhafte Lage der Immobilie am östlichen Standrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs.
Burglengenfeld bietet ca. 30 km nördlich von Regensburg ein vielseitiges Wohnerlebnis für Jung und Alt. Die historische Stadt an der Naab verfügt über eine gute Anbindung in die Nachbarstädte Amberg, Schwandorf und Regensburg und ist so auch für Berufspendler oder Studenten attraktiv.
Im unmittelbaren Umfeld erreichen Sie mehrere Supermärkte, Arztpraxen, die Asklepios Klinik im Städtedreieck sowie mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen. Das “Naabtalcenter” lockt mit seinen zahlreichen Modegeschäften. Für einen ausgiebigen Spaziergang bietet sich die Parkanlage Galgenberg hervorragend an.
Das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine gute Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Der nächste Bahnhof mit Anschluss an den Regionalverkehr befindet sich im ca. 5 km entfernten Maxhütte-Haidhof. Von hier aus wird der Hauptbahnhof Regensburg auf direktem Wege innerhalb von ca. 20 Minuten erreicht. Zudem liegen die Autobahnen 3 und 93 sowie die Bundesstraßen 8 und 16 in angenehmer Distanz.
Sie sind an dieser Immobilie interessiert?
Amselweg 1, D-92224 Amberg
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Bei Vertragsabschluss entsteht für den Käufer/Mieter eine Maklerprovision in angegebener Höhe aus dem Kaufpreis. Weitergabe der Informationen an Dritte ist nur mit schriftlicher Zustimmung gestattet. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns vor, Schadensersatz in voller Provisionshöhe geltend zu machen, wenn durch die Weitergabe der Information an Dritte ein Vertrag zustande kommt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir sind berechtigt, für beide Vertragsteile provisionspflichtig tätig zu werden. Durch Ihre Anfrage bestätigen Sie die Vereinbarung der Maklercourtage.