Reiheneckhaus zu verkaufen
renoviertes Reiheneckhaus mit grossem Grundstück
Jetzt Besichtigung vereinbaren
Über diese Immobilie
Das renovierte und sehr gepflegte Reiheneckhaus mit Garten befindet sich im D-Programm in Amberg.
Die helle und sanierte Immobilie gliedert sich im Erdgeschoss in Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Einbauküche und allen elektrischen Geräten, Tages-WC, Abstellraum und Windfang. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer und ein Abstellraum/Hauswirtschaftsraum.
Neben dem Eingang (aussen) befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum.
Das Haus wurde 2024 komplett saniert und ist in einem sehr guten Zustand.
Stellplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Eine Garage rundet das Angebot ab.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Das Haus steht ab sofort zur Verfügung.
Ausstattung:
– ca. 110 m² Wohnfläche
– Diele/Eingangsbereich
– Einbauküche ausgestattet mit allen elektrischen Geräten
– helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur grossen Süd-Terrasse
– Tageslicht Gäste-WC im Erdgeschoss
– Tageslicht Badezimmer mit Wanne
– 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
– Abstellraum im Erdgeschoss und Obergeschoss
– Abstellraum neben Eingang (aussen)
– Geräteschuppen im Garten
– ca. 400 m² grosses Grundstück
– Garage
– neu Gastherme
– Glasfaser Anschluss vorhanden
– Renovierung 2024
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Weitere Details
Energiepass
Die kreisfreie Stadt Amberg mit seinen ca. 42.000 Einwohnern liegt im Regierungsbezirk Oberpfalz. Das Oberpfälzische Hügelland mit seinen bewaldeten Gebieten, einigen Flussläufen und Erhebungen prägt das Landschaftsbild der Umgebung. Amberg war jahrhundertelang eine bedeutende Garnisonsstadt, daher zählt die Altstadt zu einer der am besten erhaltenen mittelalterlichen Stadtanlagen Europas. Zudem zeichnet sich die Stadt durch eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur aus. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Distanz, darüber hinaus verfügt Amberg über mehrere Grund- sowie weiterführende Schulen verschiedener Schulformen. Eine gute medizinische Versorgung der Stadt wird durch verschiedenste Ärzte und dem Klinikum gewährleistet. Aufgrund der hervorragenden Anbindung zur Autobahn 6, sowie zu den beiden Bundesstraßen (B85, B299) sind sowohl Nürnberg als auch Regensburg mit dem PKW in ca. 50 Minuten zu erreichen. Amberg verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof, mit Direktverbindungen nach Nürnberg und Schwandorf, sowie nach Regensburg.
Entfernungen und Infrastruktur:
Kindergarten ca. 0,5 km
Schulen ca. 0,5 km bzw. 2,5 km
Supermarkt ca. 0,5 km
Arzt ca. 1,0 km
Autobahn ca. 10,0 km
Amberg Zentrum ca. 3,0 km
Regenburg ca. 75 km
Nürnberg ca. 65 km
Sie sind an dieser Immobilie interessiert?
Amselweg 1, D-92224 Amberg
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Bei Vertragsabschluss entsteht für den Käufer/Mieter eine Maklerprovision in angegebener Höhe aus dem Kaufpreis. Weitergabe der Informationen an Dritte ist nur mit schriftlicher Zustimmung gestattet. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns vor, Schadensersatz in voller Provisionshöhe geltend zu machen, wenn durch die Weitergabe der Information an Dritte ein Vertrag zustande kommt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir sind berechtigt, für beide Vertragsteile provisionspflichtig tätig zu werden. Durch Ihre Anfrage bestätigen Sie die Vereinbarung der Maklercourtage.