Reihenendhaus zu vermieten
renoviertes/saniertes Reihenendhaus mit Terrasse, Garten und Garage zu vermieten
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Über diese Immobilie
Das renovierte/sanierte und sehr gepflegte Reihenendhaus mit Terrasse und Garten befindet sich im D-Programm in Amberg.
Die helle und kernsanierte Mietimmobilie gliedert sich im Erdgeschoss in Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse, Küche mit Einbauküche und allen elektrischen Geräten, Tages-WC, Abstellraum und Windfang. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein kleiner Abstellraum.
Das Haus wurde 2025 komplett saniert und ist in einem sehr guten Zustand.
Neben dem Eingang befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum.
Stellplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Eine Garage kann für 100 € pro Monat zusätzlich angemietet werden.
Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 85 € pro Monat. Die Kosten für Gas, Strom, Telefon und Müll hat der Mieter separat zu entrichten.
Die Kaution beträgt 3 Netto-Kaltmieten.
Das Haus steht ab sofort zur Verfügung.
Raumaufteilung/Merkmale:
– ca. 100 m² grosses Reihenendhaus
– Diele/Eingangsbereich
– Küche ausgestattet mit allen elektrischen Geräten
– helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur grossen Süd-Terrasse
– Tageslicht Gäste-WC im Erdgeschoss
– Tageslicht Badezimmer mit Wanne
– 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
– Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss im Obergeschoss
– Abstellraum im Erdgeschoss und Obergeschoss
– Abstellraum neben Eingang
– Geräteschuppen im Garten
– ca. 381m² grosses Grundstück
– neu Gastherme
– Glasfaser Anschluss vorhanden
– Renovierung/Sanierung 2025
Besichtigungstermine:
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Weitere Details
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Amberg
Die kreisfreie Stadt Amberg mit seinen ca. 42.000 Einwohnern liegt im Regierungsbezirk Oberpfalz. Das Oberpfälzische Hügelland mit seinen bewaldeten Gebieten, einigen Flussläufen und Erhebungen prägt das Landschaftsbild der Umgebung. Amberg war jahrhundertelang eine bedeutende Garnisonsstadt, daher zählt die Altstadt zu einer der am besten erhaltenen mittelalterlichen Stadtanlagen Europas. Zudem zeichnet sich die Stadt durch eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur aus. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Distanz, darüber hinaus verfügt Amberg über mehrere Grund- sowie weiterführende Schulen verschiedener Schulformen. Eine gute medizinische Versorgung der Stadt wird durch verschiedenste Ärzte und dem Klinikum gewährleistet. Aufgrund der hervorragenden Anbindung zur Autobahn 6, sowie zu den beiden Bundesstraßen (B85, B299) sind sowohl Nürnberg als auch Regensburg mit dem PKW in ca. 50 Minuten zu erreichen. Amberg verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof, mit Direktverbindungen nach Nürnberg und Schwandorf, sowie nach Regensburg.
Entfernungen und Infrastruktur:
Kindergarten ca. 0,5 km
Schulen ca. 0,5 km bzw. 2,5 km
Supermarkt ca. 0,5 km
Arzt ca. 1,0 km
Autobahn ca. 10,0 km
Amberg Zentrum ca. 3,0 km
Regenburg ca. 75 km
Nürnberg ca. 65 km
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Amselweg 1, D-92224 Amberg
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